Idyllisches Mehrfamilienhaus - Bed & Breakfast - Landpension in absoluter Ruhelage in Slovenien

9262 Rogašovci

Beschreibung

Dieses idyllische Anwesen nahe der österreichischen Grenze  könnte bald Ihr Eigenheim werden!

Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung  angeboten wird.

Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens.

Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen.  Es bietet genug Platz für zwei Generationen.

Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen.

Oder Sie bewohnen selbst einen Trakt und vermieten den Rest des Objektes . Was auch immer für Sie ansprechender ist.   

Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit. 

Erst kürzlich sind 5 Gästezimmer neu adaptiert worden, welche in Form von "Bed & Breakfast" als auch im klassischen Stil im Sinne einer Landpension vermietet werden können.

Das Haus steht auf einer Anhöhe mit Zufahrtstrasse und ist vor den Blicken der Nachbarn geschützt.
Im großen grünen Außenbereich ist viel Platz für Kinder und Aktivitäten wie Grillen, Erholen oder einfach nur Sonne tanken.

Weiters gibt es noch 2 Garagen im Ausmaß von ca. 50 m².

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Panholzerweg 4

4030 Linz


 


 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rogašovci ist eine Gemeinde und eine Ortschaft in Goričko, dem hügeligen Teil der historischen Region Prekmurje in Slowenien und grenzt im Norden an das österreichische Burgenland & Steiermark. Das Anwesen liegt in einer sehr schönen ruhigen Umgebung, nicht weit von dem Dreiländereck entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 189.96 kWh/m2a
  • fGEE 0,89
  • gültig bis 28.05.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2000 m
  • Bahnhof 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Klinik 10000 m
  • Apotheke 6000 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Geldautomat 4500 m
  • Bank 4500 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 6000 m
  • Kindergarten 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap