Erfolgreich verkauft: BARRIEREFREI, MODERN UND MIT GROSSER LOGGIA !

4061 Pasching

Beschreibung

Diese durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und bietet noch dazu ein sehr kinderfreundliches Wohnklima. Die sehr gut geschnittene Wohnung wartet auf eine Familie mit Kindern oder auf ein Pärchen, welches viel Raum zum Wohlfühlen sucht. Wenn Sie die helle Wohnung betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum, welche die Verbindung zwischen den großflächigen Wohn-Essbereich, Bad und ein Schlafzimmer herstellt. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Tischler-Bademöbel und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die große Loggia (ca. 16m2) mit der optimalen Ausrichtung (Süden) garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein freistehender Parkplatz runden dies Angebot ab. 

Worauf warten Sie, Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!

 

 

 

 

 

 

 

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

 

  • eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 81.662,00,- ist im Kaufpreis inkl. und kann übernommen werden
  • hochwertige Dan-Küche mit Neff und Bosch-Geräte im Kaufpreis inkl. 
  • Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, Tischler-Einbauschrank und Doppelwaschbecken
  • Tischler-Einbauschrank im Vorraum 
  • große Loggia mit ca. 16m² (Hebe/Schiebetür)
  • ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkl. 
  • ein PKW-Stellplatz im Freien
  • großes Kellerabteil mit ca. 12m2
  • Fahrradraum Wasch und Trockenraum 
  • elektrische Raffstore und Insektenschutz
  • hochwertige Markise elektrisch 5m breit 3,5m Ausfall
  • Video-Gegensprechanlage 
  • Gemeinschaftsgarten
  • barrierefrei
  • ruhige Lage 

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

 

 

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

 

LA Homes Immobilien GmbH

Panholzerweg 4, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie befindet sich in 4061 Pasching in Oberösterreich. Es ist eine ruhige, grüne Wohngegend in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, der Post und Bus- und Bahnhöfen. Es ist eine ideale Lage, da es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe gibt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 18 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 06.11.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Flughafen 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 7000 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap