Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes, liegt dieses exklusive Domizil. Es besticht durch seine traumhafte Aussichts- und Ruhelage mit hohem Erholungswert und höchster Qualität.
An diesem Platz ist Entspannung pur angesagt, weit weg von den Sorgen des Alltags, speziell in Zeiten wie diesen .
Diese im Jahre 2008 errichtete Immobilie wurde in Massivbauweise ausgeführt und erfüllt die höchsten Qualitätsansprüche durch Materialmix und Ausführung sowie mit einem sehr gut durchdachten Raumkonzept.
Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mittels Pellets - Heizsystem.
Die neuen Eigentümer erwartet hier ein individuell, in Massivbauweise errichtetes Haus, ausgestattet mit Terracotta-Böden, hochwertigen Materialien, moderner Haustechnik und klassischem Design im Stile eines Chalets.
Die Tramdecken, der Pelletsofen mit Sichtfenster und Holzapplikationen tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Es bietet sich an für Großfamilien, als Gewerbeobjekt mit großzügigen Räumen, als Anlage und Investitions-Objekt.
Der ehemalige Bar und Gastbereich (Heuriger) ist offen gestaltet und kann zu einem großzügigen Wohn und Essbereich umadaptiert werden. Die auf Hauben-Niveau mit allen erdenklichen Geräten eingerichtete Küche lässt auch das Herz jedes
Hobby Koches höher schlagen.
Auf der Süd-bzw. Westseite befindet sich eine durchgängige, 130 qm große Sonnenterrasse mit einem traumhaften Fernblick auf die umliegenden Hügeln, Wälder und die idyllische Landschaft des Südburgenlandes. Ein Teil der Terrasse ist überdacht.
Die sehr gepflegte Gartenanlage weist zudem einen Kinderspielplatz sowie einen Brunnen auf.
Im Obergeschoß befindet sich auf ca. 58 qm eine komplett ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum.
Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Panholzerweg 4
4030 Linz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Rauchwart ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing in Burgenland. Das Anwesen befindet sich am Rauchwaren Berg - Riegerberg und bietet neben der absoluten Ruhelage einen phantastischen Fernblick in alle Richtungen.
Unmittelbare Nähe zum Rauchwarter Badesee ca. 1,5 km. 6 km zur Marktgemeinde Stegersbach, Zentrum der Golf- und Thermenregion.
12 km B57 nach Güssing (Spital, Apotheken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs) 23 km B57 nach Oberwart bzw. 26 km zum Knoten Südautobahn Richtung Wien und Graz.
