Erfolgreich verkauft: ZENTRALE ALTBAUWOHNUNG IN HERRSCHAFTLICHEM HAUS

4020 Linz

Beschreibung

 

Diese außergewöhnliche und großzügige Altbau-Wohnung mit imperialen Charakter befindet sich in einem imposanten herrschaftlichen Jahrhundertwendehaus mit 5 repräsentativen Altbauwohnungen. Sie bietet stilvolles Residieren und moderne Eleganz in historischem Ambiente auf ca. 119m2. Die freundliche Wohnung liegt im EG und ist nach Süden ausgerichtet. Hohe Räume, Türen, Kastenfenster und ein schöner HOLZBODEN MAFI / EICHE gebürstet, garantieren Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Bei dieser großartigen Wohnung bieten sich einem viele Möglichkeiten (ist auch als Büro nutzbar) und sie freut sich schon auf einen anspruchsvollen Kunden, der gerne seine Wohnträume verwirklichen möchte. Der kompromisslose Anspruch an Qualität endet nicht vor der eignen Wohnungstüre. Vielmehr wird ein besonderer Fokus auf die Allgemeinflächen gelegt. Das Haus selbst befindet sich in einem TOP Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!

 

 

 

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

- KÜCHE: 

Tischlerarbeit - Schränke wand (5,5 meter eiche hell) 

Küchenblock NORBERT WANGEN (jetzt BOFFI) 

- WOHNTZIMMER:

BODEN MAFI Holzboden / EICHE gebürstet 

wandverbau 5,5 x 2,8 meter (glasschiebewände WOHNEN by HOFLEHNER) 

- BAD:

HOLTER BAD / allessi Badewanne / verbau CORIAN 

alle einbaukästen TISCHLERARBEIT 

- ALLGEMEINFLÄCHEN:

Grünanlage mit einem Schwimmbiotop

Kinderspielplatz und Ruhezonen 

Außenstiegen mit Laubengänge

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!

 

Beste Grüße

 

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Panholzerweg 4, 4030 Linz 

Office: +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

 

 

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Linz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Wohnanlage sind sowohl der Grüngürtel zum Freinberg bzw. Froschberg als auch die Geschäftsbereiche in der Innenstadt fußläufig leicht erreichbar.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 173 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,05
  • gültig bis 22.01.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap