Preisreduktion - SINGLE-PÄRCHEN-ANLEGER AUFGEPASST !!

4060 Leonding

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet, sowie mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Eine Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten wurde vor ca. 4 Jahren erneuert und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. 

Diese Wohnung ist als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite.

Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


- Einbauküche mit Miele-Geräte ist im Kaufpreis inkludiert
- Balkon Gartenseitig 
- elektrische Markise mit Fernbedienung 
- Gemeinschaftsgarten
- eigener Stellplatz im Kaufpreis inkl. und Gästeparkplätze vor dem Haus 
- großes Kellerabteil 
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel

 

 

 

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

 

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerstlmayrstraße 14 4060 Leonding

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 63.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,32
  • gültig bis 26.07.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap