Charmantes Haus mit viel Potenzial in 4050 Traun Oedt!
Beschreibung
Willkommen in 4050 Traun Oedt in Oberösterreich!
Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen!
Hier bieten wir Ihnen ein kleines Einfamilienhaus mit Potential und einer Fläche von ca. 80 m² und 4 Zimmern. Das Einfamilienhaus ist ein perfektes Zuhause für junge Familien, die einen ruhigen, sicheren und erschwinglichen Lebensraum suchen. Es bietet alles, was man sich als Bewohner wünschen kann: eine gute Lage, viele Annehmlichkeiten und ein Haus, das sich durch eine solide Konstruktion auszeichnet.
Es ist eine Investition, die sich auf lange Sicht bezahlt machen wird! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- das Haus ist befristet bis Dezember 2023 vermietet
- schöner großer Garten, ist Großteils begrünt
- sehr ruhig jedoch zentrale Lage
- großzügiger Keller
- ruhige Siedlung nähe Oedter Badesee in Traun
- Einzelgarage
- Nachversorgung direkt nebenan
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Traun in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Einrichtungen entfernt
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Rollladen
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 3500 m
- Flughafen 3500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 8000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 767
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 617 m2
- Kellerfläche ca. 34 m2
- Verbaubare Fläche ca. 103 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Garagenfläche ca. 18,97 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1976
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig