RUHIG UND ZENTRAL MIT GARAGENPARKPLATZ !
Beschreibung
Diese durchdachte und mit Stil angeordnete 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage befindet sich im fünften Stock (mit Lift) und eignet sich ideal für Singles, Pendler, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung wurde mit Parkett und schöne Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Bademöbel und einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC und Abstellraum sind nebenan. Der Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot perfekt ab und bieten ein anspruchsvolles Wohnen.
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Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- ruhige Lage am Froschberg
- Küche mit E-Geräte im Mietpreis inkludiert
- ein Tiefgaragenparkplatz im Mietpreis inkludiert
- Schlaf,- Kinder,. und Wohnzimmer mit Loggia, Abstellraum und separate Küche
- Badezimmer mit großer Dusche und Fenster, WC separat
- gute Verkehrsverbindung
- Lift und im obersten Stock (5 OG)
- genügend Besucherparkplätze
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Leharstr. 10, 4020 Linz (Froschberg)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kunststofffenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 01.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Flughafen 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 922,28 €
- Fläche ca. 66,11 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 922,28 € |
Miete: | 710,00 € |
Betriebskosten: | 128,44 € |
Umsatzsteuer: | 83,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 922,28 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 787
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 922,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,11 m2
- Wohnfläche ca. 66,11 m2
- Nutzfläche ca. 73,3 m2
- Loggiafläche ca. 7,19 m2
- Gesamtfläche ca. 73,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 01.12.2030
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2023