PREISHIT ! Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Beschreibung
Wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Haid Center entfernt befindet sich die schicke 3,5 - Zimmer-Wohnung im 7. Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Sie besticht nicht nur durch seine großzügigen und lichterfüllten Räume, sondern bietet auch durch die Lage sämtliche Annehmlichkeiten um die alltäglichen Erledigungen ohne große Umwege erledigen zu können. In wenigen Minuten ist man in der Stadtmitte, im Einkaufszentrum oder auch auf der Autobahn. Mit einer Wohnfläche von 81m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort und ist perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit Fliesen, Parkett und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt sie über eine Fernwärmeheizung, Zentralheizung, ein Bad mit Fenster und einer Badewanne sowie einen Personenaufzug. Zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung vor.
Die Highlights:
- ruhige Lage
- Küche mit E-Geräte im Kaufpreis inkl.
- Schlaf,- Kinder,- und Wohnzimmer mit Loggia, Abstellraum und separate Küche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster separat
- zwei Personenaufzüge
- ein freistehender KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkl.
- gemeinsame Grünflächen
- Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Ansfelden, einer Gemeinde im Bezirk Linz-Land in Oberösterreich. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen der Autobahn A1 und der B126. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und mehrere Ärzte. (Haid Center und Autobahn ca. 1,5km)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Kinderspielplatz
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 19.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 2000 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 1000 m
- Universität 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 81,85 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 190,77 € |
Heizkosten: | 44,21 € |
Reparaturrücklage: | 85,42 € |
Liftkosten: | 15,05 € |
Umsatzsteuer: | 29,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 364,88 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 788
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,85 m2
- Wohnfläche ca. 81,85 m2
- Nutzfläche ca. 81,85 m2
- Kellerfläche ca. 3,14 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- gültig bis 19.05.2030
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung