RENTABLES RESTAURANT IM APARTHOTEL - GEBÄUDE SUCHT INHABER !
Beschreibung
Das etablierte und profitabel laufende Restaurant, bietet Ihnen einen gut etablierten zwei-Saisonen-Betrieb. Durch die Hausgäste ist ein guter kontinuierlicher Umsatz garantiert. Sie können das Restaurant sozusagen löffelfertig übernehmend sofort starten.
Das Hotel, in dem sich das Restaurant befindet, besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage inmitten der Stadt und trotzdem nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Hotel bietet über 25 Suiten/Apartments, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool und Sauna.
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!
Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- WINTER UND SOMMER REGION
- top Lage mitten im Skigebiet Dachstein West/Salzkammergut
- Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut
- Ausgangspunkt für Wanderungen
- Skifahren, Wandern, Biken oder Baden
- direkter Zugang zum Wasserpark und Naturbadesee
- nur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet DachsteinWest) entfernt
- Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 120 Personen
- komplett ausgestattete Einrichtung im Kaufpreis inkl.
- Inventar wie z.B. Vorräte, Kaffeemaschine, Schankanlage, Geschirr und Besteck.... sind entgeltlich zum übernehmen
- überdachte Terrasse
- zwei Personalzimmer im Kaufpreis inkl.
- große Kühl und Lagerräume im Keller
- Barrierefreiheit
- 25 Appartements im Hotel die Online buchbar
- freie Fläche von ca. 630m2
- 11 Parkplätze vor dem Restaurant
- und,- und,- und....
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Gemeinde Rußbach liegt im einem Seitental des Lammertals, im Tennengau des Salzburger Lands. Durch Rußbach führt die Pass Gschütt Straße (B 166) auf den namensgebenden Pass Gschütt, den Talübergang nach Gosau im Inneren Salzkammergut. Diese Restaurant befindet sich in der Region Dachstein West/Salzkammergut. Die Umgebung ist von grünen Wäldern und Bergen geprägt und bietet somit eine idyllische Lage. Nur wenige Minuten entfernt liegt die historische Stadt Hallstatt am Hallstätter See, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Ein weiteres Highlight ist Salzburg, die Kulturstadt mit Flughafen, Bahnknotenpunkt und einer reichen Vielfalt an Restaurants. - Salzburg 58 km - Hallstatt 20 km - Schladming 60 km
Ausstattung
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Seezugang
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB A+, 13.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 08.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 492,7 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 794
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 492,7 m2
- Nutzfläche ca. 492,7 m2
- Lagerfläche ca. 25,86 m2
- Freie Fläche ca. 628,42 m2
- Terrassenfläche ca. 19,23 m2
- Bäder 2
- WC 6
- Terrassen 1
- Stellplätze 11
- HWB A+, 13.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 08.07.2027
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung