PREISHIT ! Vermietete 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Die angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums und eine bequeme Anbindung an die Autobahnauffahrten.
Über den großzügigen Vorraum gelangt man ins Wohn,- Schlaf,- und zwei weitere Zimmer. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil von rd. 4,38 m² ist der Wohnung zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung befristet auf 3 Jahre vermietet (Mietpreis inkl. der BK 720,00), daher ist sie auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
sehr zentral (Unionstraße 114)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 03.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 201,00 € |
Umsatzsteuer: | 20,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 221,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 817
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Kellerfläche ca. 5,18 m2
- Keller 1
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 03.06.2029
- Baujahr 1958
- Beziehbar 30.09.2026