Charmante 3-Zimmer Wohnung in Neunkirchen inkl. Garagenplatz
Beschreibung
Charmant und in einer der begehrtesten Lagen von Neunkirchen
Die hier angebotene 3 Zimmer- Wohnung liegt im Hochparterre eines 1997 erbauten Wohnbaus, im Herzen von Neunkirchen.
Mit einer Fläche von ca. 70 m² zuzüglich 2,5 m² Balkon bietet dieses gemütliche Heim die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Wohnraum zu verwirklichen.
Der perfekte Grundriss bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und die hellen Räumen sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.
So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren - auf dem Balkon finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen.
Raumaufteilung :
- Küche
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
- WC
- Abstellraum
- zentraler Flurbereich
Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
www.la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diverse Nahversorger und Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Als eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens hat Neunkirchen ihren historischen Charakter bewahrt, was sich in der charmanten Altstadt mit prächtigen Bauten, kleinen Cafés und regionalen Märkten zeigt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Neunkirchen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Bahn bringt Sie vom Bahnhof Neunkirchen direkt nach Wien oder Wiener Neustadt.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Terrakotta
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- gültig bis 08.05.2021
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 185.000,00 € |
Betriebskosten: | 315,30 € |
Umsatzsteuer: | 31,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 346,83 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 936
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 72,46 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 2,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- gültig bis 08.05.2021
- Baujahr 1997
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort