2,5-Zi-Wohnung in zentraler Lage

4020 Linz

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 56 m² und einem durchdachter Grundriss - ideal für Singles, Paare und Anleger eignet.

Beheizt wird die Immobilie mit umweltfreundlicher Fernwärme, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Des Weiteren verleiht der hochwertige Laminatboden den Wohnräumen ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer Badewanne, bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und sorgt für eine umkomplizierte Reinigung.

Durch der zentralen Lage finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Ärzten und Apotheken über Supermärkte bis hin zu einem großem Einkaufszentrum. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung nahezu perfekt: Straßenbahn, Bus und der nahegelegene Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. So genießen Sie maximale Flexibilität und Mobilität.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz – hier werden Wohnträume wahr!

 

 

 

 

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  • Ideal für Singles, Paare und Anleger
  • durchdachter Grundriss
  • Beheizung mit Fernwärme - kostengünstig
  • Pflegeleichte Ausstattung
  • Zentrale Lage 
  • gute Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Supermarkt und Einkaufszentrum)
  • Perfekte Verkehrsanbindung + Autobahn 

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

 

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive Wohnung in 4020 Linz überzeugt durch seine zentrale Lage. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Supermarkt und ein großes Einkaufszentrum ist es ideal für das alltägliche Leben. Zudem befinden sich Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe, was für eine familienfreundliche Umgebung garantiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus und Straßenbahn, sowie der nahegelegene Autobahnanschluss runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Laminat
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 127.89 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08
  • gültig bis 09.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap