In zentraler Lage im Linzer Stadtteil Neue Heimat erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,54 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die moderne OLINA-Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen zusätzlichen Aufwand in ihr neues Zuhause starten möchten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert und präsentiert sich laut vorliegenden Objektangaben in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Fernwärme.
Neben der Eignung als komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet die Immobilie auch interessante Perspektiven für Anleger. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Mieter interessant.
Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition?
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet eine attraktive Wohnfläche mit einer bereits vorhandenen Küchenausstattung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer gut erschlossenen Lage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Highlights auf einen Blick:
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Sanierung Wohnung 2015
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Sanierung Gebäude 2004
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Loggia
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Hochwertige OLINA-Küche mit Siemens-Elektrogeräten inklusive
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Badezimmer mit Fenster und Dusche
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Fernwärme
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Kellerabteil
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Lift im Gebäude
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Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum
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Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus
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Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
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Traundorferstraße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
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Gute Infrastruktur in Linz-Neue Heimat
Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 150 m Entfernung, ein Kindergarten in ca. 225 m und eine Schule in ca. 400 m. Auch eine Bushaltestelle ist mit rund 125 m schnell erreichbar. Der Bahnhof liegt etwa 700 m entfernt.
Damit bietet die Umgebung praktische Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag.
