Wir präsentieren Ihnen ein atemberaubendes, dreistöckiges Stadtdomizil, das sich in einer ruhigen Straße im Zentrum der Stadt Enns befindet.
Die Projektrenovierung beginnend mit 2010 wurde mit respektvollem Umgang des wertvollen Originalbestandes aus dem 18. Jahrhundert durchgeführt und lässt dieses bezaubernde Stadthaus im neuen Glanz eines Juwels der besonderen Art erstrahlen.
Die geschmackvolle Einrichtung und ein einzigartiges Kellergewölbe führen Sie in eine Epoche von Chic und Lebensgenuss, wo Sie Wunder und Geheimnisse des vergangenen Jahrhunderts entdecken. In jedem Raum finden Sie die Zeichen einer pulsierenden Geschichte.
Liebevoll integrierte Details betonen die Raffinesse und Luxus, dienen als Schlüsselelemente des Interieurs und vervollständigen die Komposition. Die Eleganz dieses historischen Domizils beraubt ihr Herz gleich beim Eintreten. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoss.
Viele Details wurden erhalten, jedoch mit der Fassade, Keller, dem ausgebauten Dachgeschoss - wurden nahezu alle wichtigen Hausteile komplett erneuert, authentisch adaptiert und auf dem heutigen Stand gebracht.
Das Erdgeschoß gliedert sich auf in: zwei Geschäftslokale, separaten Kunden-WC, Entree - Gang mit besonderem Flair und im hinteren Bereich gibt es außerdem einen großen Lagerraum, wo sich auch die Haustechnik befindet. Eine altehrwürdige Steintreppe führt in den privaten Wohnbereich des Hauses im Obergeschoß. Die Räume sind rund um einen charmanten, mit Glas überdachten, kleinen Innenhof angelegt, von dem aus man auch direkt auf eine großzügige, uneinsehbare Dachterrasse gelangt. Ein Wohn- & Essraum mit perfekt ausgestatteter Küche, ein Büro, sowie zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separatem WC bieten viel Platz.
In allen Räumen, Gängen erwarten Sie unzählige, raffinierte Details und Überraschungen. Ein Highlight auf der großzügigen, uneinsehbaren Dachterrasse ist ein Jacuzzi-Whirlpool. Sie bietet mit Ihrem eigenen Flair einen ganz privaten Rückzugsbereich mitten in der Stadt! Ein aufwendiger Dachausbau, der sich unaufdringlich in die historische Architektur des Gebäudes einfügt, vervollständigt das Angebot. Über eine kleine Holzbrücke geht es in das große, lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoß welches mit viel Liebe zum Detail keinen Wunsch offen lässt. Ein kleiner Werk- & Bastelraum ist außerdem im hinteren Teil untergebracht.
Einzigartig, Authentisch und in eine vergangene Epoche versetzend, ist der große Gewölbekeller. Über originale Steinstufen geht es in das große Gewölbe wo der Nutzung keine Grenzen gesetzt sind.
Zurzeit sind 2 Parkplätze in einer nahen Tiefgarage angemietet.
Dieses Baujuwel ist sowohl für den individuellen Eigennutzer als auch für einen Anleger und Investor von Interesse.
DAS FAZIT:
Eine Immobilie, die für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnkultur und Lebensqualität geschaffen wurde.
Dieses noble Stadthaus bietet sich sowohl als innerstädtischer Wohnsitz oder zum Vermieten für Investoren an.
Eine Investition für Generationen, die an Wert und Qualität eine Klasse für sich ist.
Kein Denkmalschutz!
Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Panholzerweg 4
4030 Linz
In einer Prämiumlage, nur einen Steinwurf vom Hauptplatz der ältesten Stadt Österreichs, befindet sich dieses charmante, historische Stadthaus.
Die Altstadt von Enns mit ihren eindrucksvollen Fassaden und den idyllischen Innenhöfen, den Ennser Stadtturm, der geschichtsträchtigen Basilika St. Laurenz und vielen Sehenswürdigkeiten mehr, bietet auf außergewöhnliche Weise ein umfangreiches Angebot an Geschichte, Kultur, Geschmackserlebnis sowie Naturkulisse.
Enns wird auch liebevoll „Stadt der Türmchen“ genannt. Die für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Apotheken, Schulen, Arztpraxen etc. sind vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Nahebereich.
