Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Familie, Beruf und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig!
Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird.
Die gesamte Liegenschaft begeistert durch Ihre Einzigartigkeit sowie viele Elemente die dem Anwesen Wärme und ein einmaliges Ambiente verleihen.
Dieses Architektenhaus liegt in Heiligenkreuz im Lafnitztal in einer ruhigen Seitengasse. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, sondern nur Anlieger.
Die geniale Ausrichtung versorgt sowohl das Wohnhaus als auch den Garten mit reichlich Sonnenlicht. Der Naturgarten bietet ein Paradies aus Farben, ist geschmackvoll angelegt und mit Garantie auf Privatsphäre.
Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Design - Küche und anschließendem Essbereich im großzügigen Wintergarten vermitteln ein Gefühl von wohliger Geborgenheit.
Besonders erwähnenswert ist die Architektur, sie gibt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit - den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.
Für eine weitgehende Unabhängigkeit sorgen drei Feststofföfen sowie ein hauseigener Brunnen.
Eckdaten der Wohneinheiten
Jede der 3 Wohneinheiten sticht durch ihre eigene Typologie raus.
Top-Grundrisse und eine exklusive Ausstattung sprechen für sich.
Wohneinheit 1
- Design Küche
- Master Bedroom mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- großzügiger Wintergarten / Esszimmer
- 2 Zimmer
- Abstellraum, Flur
Wohneinheit 2
- Design Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- 1 Zimmer
- Flur
Wohneinheit 1 und 2 sind exquisit ausgestattet und unterkellert.
Der Keller 1 beinhaltet zudem einen Wirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern, einer neuwertiger Küche und einer Bibliothek.
Einheit 3
- 1 Büroraum mit Zentralheizung
- 1 Partyraum incl. Zentralheizung und zusätzlichem Holzofen
- 1 Abstellraum
- 1 Anbauholzschuppen
Die gesamte Liegenschaft begeistert durch Ihre Einzigartigkeit sowie viele Elemente die dem Anwesen Wärme und ein einmaliges Ambiente verleihen.
Resümee:
Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment mit einer Top Rendite.
Mietanfragen wären bereits vorhanden.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Marktgemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal liegt im Bezirk Jennersdorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes.
Der Ort liegt im Grenzgebiet zu Ungarn, inmitten einer bezaubernden Landschaft mit pannonischem Flair.
Rund um Heiligenkreuz finden Sie eine einzigartige Natur und tolle Freizeitattraktionen.
Busverbindung nach Graz und Wien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Die A2 Südautobahn nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Zukünftig wird die sich aktuell im Bau befindliche S7 Schnellstraße direkt bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz verlängert.
