Zinshaus - Wohn - und Geschäftshaus, die perfekte Anlage

1230 Wien

Beschreibung

Dieses Jahrhundertwendehaus umfasst derzeit 5 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal ( Autowerkstatt)
2006 wurde ein Dachbodenausbau errichtet, dieser kann auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden.
2 Wohnungen sind befristet vermietet. 
1 Einheit  wird als Autowerkstatt verwendet und ist befristet vermietet. 

Das Wohnhaus steht auf einer Grundfläche von 600 m² und hat eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 650 m². 
Weitere Details sende ich Ihnen gerne zu. 

Interessiert?   Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Panholzerweg 4

4030 Linz

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten gelangt. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 18.05.2032

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap